一軒分の遺品整理にかかる費用とサービス、相場を知ってより良い業者の選び方

遺品整理の費用いくらかかるのかを詳しく解説。遺品整理は人生の中で数多く行うわけではありませんし、業者に依頼したらいくらするのだろう？と迷われる方も多くいるかと思いますが、業者の相場価格や、どのように業者選びをすれば良いかなどをお教えいたします。

遺品整理の費用に含まれるサービスとは

遺品整理を依頼した場合に基本的なサービスがあります。

• 仕分け分別(形見分けなど)
• 貴重品の捜索(通帳・写真・登記簿など)
• お焚き上げの手配
• 処理費用

お住まいによってもワンルームや一軒家と様々ですが、これらを仕分け分別して処理をするのは大変ですが、これら一連の作業を遺品整理業者は行い代行費用が含まれた見積もりとなります。

家財道具の引取り

生活されていたままの状態からでも作業は可能です。仕分け分別といった作業を全て依頼することも可能です。その際に、貴重品や写真など、見つかった時には残しておいて欲しいものの仕分け依頼も可能です。

タンスの中に入ったままの衣類、本棚の中に入ったままの書籍、食器棚の中にある食器、これら全てを仕分け分別します。そして大型家具や大型家電のお部屋からの運び出しから引き取りまでを一貫して行ってくれるので、依頼者が何かしなければいけないことはありません。片付いた状態でのお引渡しとなります。

孤独死による特殊清掃

一般的な家財処分と違って、遺品整理の中には「特殊清掃」というものも含まれます。これは何かというと、いわゆる孤独死の時のお部屋の清掃のことです。付着したものの除去であったり、臭いを除去するような作業も含まれます。

お焚き上げ

仏壇や写真や人形・衣類といった遺品を供養してもらいたい場合には、「お焚き上げ」の代行も遺品整理業者は行っています。供養を行うお寺に、それらの遺品を送る代行をしてくれます。※もちろんご自身でお寺に持って行き供養してもらうことは可能です。

遺品整理の費用の相場

遺品整理の基本作業には、遺品の仕分けと分別、貴重品の捜索、遺品の梱包、清掃作業、といったことがあります。それらのサービスを含めた物が遺品整理の費用となります。

これとは別に、特殊清掃やお焚き上げ代行のサービスもありますが、それらはオプションとなり、そのサービスを利用する場合には、代行費用が追加されて計算されます。もしなければ基本的な遺品整理の費用で計算をされることになります。

お部屋の間取りだけでは費用の算出は難しく、なぜならばお家によって同じ間取りでも家財道具の量が異なるからです。20坪と50坪の敷地に建った３LDKでは床面積も違いますし、収納の大きさにも差が出ます。

同じ床面積であったにしても、いわゆる「ゴミ屋敷」の状態で、足の踏み場もないくらいのお家は通常の1.3倍～1.5倍くらいトータルの量が増えます。

更に作業量、引き取りする荷物の量、人件費によっても変動します。

遺品整理費用で一軒家の場合

約80平米～100平米程の床面積の住宅の中に生活されていたままの状態でお引き取りをする内容で仮定した場合に、遺品整理の費用としては約40万円～が目安になります。リサイクルできるものも家財道具の中に含まれていますから、それらを相殺しての費用です。おおよよそ箱形の2トントラックに4台に積み込みするくらいの量はあります。(約40立米～)

この費用から加算される主な要因としては、「荷物の量がさらに多い」「ロケーション的にスタッフ増員が必要」「時間がかかる作業内容」のようなものが挙げられます。

間取り別の荷物の量の目安

間取り	荷物の量・立米	費用目安
ワンルーム	５立米～	5万円～10万円
１LDK	11立米～	10万円～20万円
２LDK	18立米～	15万円～30万円
３LDK～	28立米～	40万円～80万円

お住まいの状況によって荷物の量は異なります。遺品整理を行う会社によっても料金の目安は一律ではありません。

※もしこの目安金額よりも大きく上回るような場合は注意して少し検討すべきです。この価格帯で依頼を請け負ってくれる会社は多くあります。

遺品整理で50万～100万かかるケース

遺品整理で50万円オーバーの案件となれば間取りの広い家族用マンションや一戸建てになります。会社の規模や運営コストによって遺品整理を請け負える費用はそれぞれ異なり、一軒あたり100万円くらいの遺品整理費用がかかる場合もあります。

当社がお引き受けした東京・神奈川の住宅の一戸建ての場合で、その遺品の量はおおよそ50～60立米が平均的でした。箱形のトラックで換算すると5台～6台くらい。1台あたりの単価が10万円であれば50万円～60万円となり、単価が20万円であれば100万円の計算になります。

1台あたりの単価が20万円の場合は、作業がやりにくい立地であったり仕分け分別にスタッフが多く必要な場合が想定されます。その他の理由としては何でも廃棄にするとコスト高になります。

50～60立米分の遺品整理を行った場合に、仕分け分別をしっかりすれば廃棄処分になる費用はおおよそ15万円程度。人件費・作業費・運搬費を含めて50万円～60万円程度でも現実的には可能です。さらに買取品があればもう少し価格が下がる可能性もあります。

東京の遺品整理費用

遺品整理をした場合の地域性はどうなのか？場所によって費用が異なるのか？という点ですが、処理費用のコストや人件費の違いも地域によってはあります。東京近郊の場合は人件費も高いのです。移動にも時間がかかるので作業時間にも影響されます。さらに立地によってはコインパーキングなどの駐車料金が高かったり、タワーマンションの高層階からの作業は時間がかかることなどコストが増える要因が多くあります。これらの理由で東京の遺品整理はコスト高になりやすいのです。

地方の場合は作業自体はやりやすいとしても、住宅が広いことで荷物の量が増えることが想定されます。関東の一戸建ての場合は約20坪から40坪程度の住宅が多いのですが、地方の場合は40坪～の住宅が多いです。平米数でも120平米は超えるので、その中に入っている家財道具の量は東京よりも多くなることで費用がかさみます。地方の場合は建坪が大きいことが理由。

孤独死保険で遺品整理の費用を支払う

高齢者が住まわれる賃貸物件の中には「孤独死保険」というものがあります。ご家族が周りにいない方や、遠い親戚であったりすると支払いを拒否されてしまうケースもアリ、その場合には大家さんが負担をしなければいけなくなるのですが、そういったリスクを避けるための保険です。もしそのような契約に加入されていたならば、費用は保険で賄われます。

家財処分と遺品整理で費用に違いがあるのか？

遺品整理は特別な作業で、一般的な家財処分よりも費用が高いと思われている方もいるかと思いますが、特殊清掃・お焚き上げ代行のような作業が含まなければ家財処分と同じような価格帯でお引き取りは可能です。

遺品整理の費用節約は買取を利用すると効果的

遺品整理の費用を少なく済ませるためには、「買取」「リユース・リサイクル」を活用すると大きな効果が得られます。家財道具の中には数万円～数十万円になるものも混ざっている場合もあります。そういったものをきちんと売却することで費用を節約することが可能になります。

遺品整理で売れるものはあるのか？

遺品の中で高値になりやすいものとしては、貴金属・時計(ロレックス・オメガなど高級品)、ブランドバッグ、ハイエンドのオーディオ・高級機なカメラ・美術品(作家が有名な絵画・骨董品など)このようなものがあります。高級時計やブランドバッグのようなものは偽物も多く出回っているので、鑑定が出来るところに査定されるのがおすすめ。専門店へ持って行くのも良いのですが、それらの手間を掛けれない場合には、遺品整理業者でも買取を行っているので、時間や手間をかけずに、さらに遺品整理費用の節約も出来て一石二鳥です。

【関連記事】遺品買取で高くうれるもの”ソレウル”

遺品の無料回収を利用する

遺品整理業者では無料引き取りを行っていることも珍しくありません。粗大ゴミとして処理する場合にはかかる手数料も、「リサイクル可能」と判断されれば無料で引き取りしてくれるものも含まれます。

主に買取までには至らず、無料引き取りであればというレベルのアイテムということです。

遺品整理業者を探す

遺品整理を業者に依頼した場合の費用の相場ですが、これは結構差があります。高いところですと、３LDKのお住まいの場合は100万円～するところもありますが、「そのような金額は高額過ぎてともも払えない」と依頼を希望されていたからお話を聞いたことがありました。実際のところそこまでの費用をかける必要もなく請け負ってくれる業者さんはいっぱいありますし、買取り業者を入れるなどの工夫をすればそこまで費用はかからないケースは多くありますが、なぜこのような価格になるのか？

業者によって価格が異なる理由

なぜ業者によって価格に差があるのか？という疑問が生まれるのは当然です。「大手だから？」「ただのぼったくり？」「サービスが優秀だから？」と思うこともありますが、遺品整理の費用の価格には様々な費用が含まれていることはご存知でしょうか？費用の中には一括サイトや送客サイトに支払う費用も含まれているということです。

一括サイト・送客サイトによる中間マージン

遺品整理業者を探すのにネット検索をすると「一括見積もり」「遺品整理〇〇」とヒットすることがあります。これらのサイトを運営しているのは主に広告会社です。広告会社が集客を行い、作業をする遺品整理業者に送客をする仕組みです。受注をした業者は一件あたり30％ほどの手数料を支払うのですが、これらは当然遺品整理費用に含まれるわけです。仮に100万円の受注の場合には遺品整理業者は広告会社に30万円の支払い。業者は実質的には70万円で請け負ったのと同じです。

それであれば、中間マージンを省いてダイレクトに遺品整理業者に依頼をした方が良いに決まっていますよね？

安くて良質な遺品整理業者の選び方

ネット検索をすると今では星の数ほど出てくる遺品整理業者ですが、その中でどんな会社を選べば「当たり業者」なのかをお教えいたします。

検索結果の順位が業者の優劣ではない

例えばネット検索で「遺品整理　(地域名)」で検索をした場合に、1ページ目に出てくる業者＝優秀な業者とは限りません。検索結果というのはSEO対策と言って、表示結果を上に上げる業者に依頼をすることも可能だからですSEO対策を行うということも広告費用の一種なので、そこに力を入れている会社の遺品整理費用にも含まれてしまいます。見た目の良いサイトも製作会社に依頼をしていたりと何かとお金がかかっています。そういったことを考えると、実は3ページ目や4ページ目のようなポジションにいる業者の中に、良心的で手頃な価格で遺品整理をしてくれる業者さんがいたりするものです。

一括見積もりサイトや送客サイトで選ぶ業者が一番安いとは限らない

一括見積もりサイトに見積もりをすれば1度に数社の見積もりの回答がもらえると非常に便利な感覚もするのですが、その仕組みというのは、特定の業者だけに見積もりの依頼を一斉にするやり方です。1案件に対して5社から10社。それらの業者の中での相場が出来上がってしまうため、つまりそこへ登録していない他の業者の見積もり金額は分からないということです。

「おすすめの遺品整理業者5選」のようなサイトは送客会社の1種です。遺品整理業者が集客目的で利用しています。広告会社が作成したサイト経由で送客をする仕組み。

一括見積もりサイトも送客サイトもどちらも手数料がかかり、1受注あたりおおよそ30％くらいの費用です。こういったサイトを利用して遺品整理を依頼することこれらの費用も加わった料金が見積もり金額となります。

遺品整理業者を比較する

一括見積もりではなく、自分で見つけたた遺品整理業者で3社ほど見積もりを取ることで、比較することが可能です。会社の規模や運営のやり方によっても価格は異なりますが、相場がある程度見えてきます。

自分の依頼したい内容に合ったサービス(作業開始出来る予定や作業にかかる日数)を提供してくれる会社の中で、一番良さそうな会社を比較するということも大切です。

遺品整理の費用が高額な悪徳業者も増加中

近年は遺品整理にかかわる依頼で高額な請求をする業者が増えています。安そうな謳い文句で見積もりを取ると予想以上の金額になり、そのまま断れず依頼をしてしまうケースです。

• ホームページの価格が安そうだったから
• ホームページの見た目で信頼してしまった
• すぐに見つかったところだったから

こういう理由で見積もりを依頼してしまう方が多いのですが、遺品整理という一生に一度依頼するかのことで相場価格も分からず頼んでしまう方がいます。慌てている利用者を逆手にとって高額請求をする業者が増えていますからご注意ください。

おすすめは自社運営・自社引き取りを行っている会社

すべてのサイトが一括見積もりや送客サイトというわけでもありません。遺品整理業者が自社でサイト運営を行っているところもあります。ダイレクトに依頼をすることで、中間マージンを省けば予想よりも安い費用で遺品整理が出来ることは間違いありません。しかし検索結果では上位表示されないことも多々あるので、検索する場合は少し掘り下げて調べる必要があります。

自社運営かどうかを調べる場合には、サイト内の「会社概要」を見ると分かります。もしくはグーグルマップを使い、検索で遺品整理業者と入力すると、地域の業者がヒットしたりもします。

遺品整理の依頼

遺品整理の内容

こんなことが出来ます

• 限られた予算での遺品整理をしたい方
• 高額な遺品整理の見積もりに困った方

間取りによる参考金額です。お住まいの状態や買取品が多い場合には価格が変動します。お見積もり金額の提出後に価格が変動することはありません。

間取り	費用の目安
１K	19800円～
１DK	39800円～
１LDK	49800円～
２DK	79800円～
２LDK	79800円～
３DK	108000円～
３LDK	108000円～
４LDK	188000円～

遺品整理でお引きしたものの取り扱い

一般廃棄物業者との提携